Uwe Störzinger
FeWo Homepage Coach
Ich coache Besitzer von Ferienimmobilien zu profitablen Kurzzeitvermietungen durch effiziente Selbstvermarktung
Du vermietest Deine Ferienimmobilie, erzielst aber nicht genügend Profitabilität?
Besitzer von Ferienimmobilien haben aktuell diverse Herausforderungen
Steigende Nebenkosten
Die Kosten des Zweitwohnsitzes steigen durch die Inflation und die Energiekrise.
Lücken in der Auslastung
Urlauber buchen lieber kürzere Zeiträume, was dann zu Lücken in der Auslastung führt.
Steigenden lokale Steuern
Einige EU Länder erhöhen bei Leerstand die Steuern des zweiten Wohnsitzes.
Hohe Provision der Dienstleister
Die komplette Vermarktung durch einen Dienstleister kostet bis zu 30% des Umsatzes.
Mit meinem FeWo Homepage Coaching helfe ich Dir, Dein Objekt selbst zu vermarkten und mehr Gewinn zu erzielen
Ich bin Uwe Störzinger,
Unternehmensberater mit über 30 Jahren Berufserfahrung. Mit der Ausbildung in lösungsorientiertem Coaching (ICF akkreditiert) rundete ich 2019 meine umfangreiche Vita ab.
2020 tauschte ich meine Tätigkeit als Service Delivery Director bei der SAP Deutschland gegen eine freiberufliche Tätigkeit. Seit dieser Zeit arbeite ich als Business Coach in verschiedenen Geschäftsfeldern:
Ich stelle immer die Anliegen meiner Kunden in den Vordergrund und gebe ihnen auf ressourcenorientierte Weise Hilfe zur Selbsthilfe.
Wie ich den Traum von meiner ferienimmobilie realisiert habe
Meine Strategie
Die Lage und ausreichend Platz für Sauna und Whirlpool waren für mich essentielle Kriterien. In Frage kam daher nur ein Neubau in der Planungsphase. Zusätzlich war von Anfang an eine Ferienvermietung während des Leerstands geplant.
Gezielte Suche
Aufgrund der Kriterien konzentrierte sich die Suche auf den Anbieterkreis der Bauträger. Die geplante Ferienvermietung erforderte zudem ein stimmiges Verhältnis zwischen Kaufpreis, erzielbarer Miete und Größe der Wohnung.
Effektive Kauf- /Bauabwicklung
Die persönliche Begleitung des Bauprojektes ist entscheidend für ein reibungsloses und konfliktfreies Projekt. Aufgrund der räumlichen Entfernung sollte daher ein vertrauenswürdiger und unabhängiger Partner vor Ort diese Aufgabe übernehmen.
Gut vorbereitete Ferienvermietung
Parallel zur Bauphase war genug Zeit, um die Ferienvermietung vorzubereiten. Entscheidend sind dabei eine gute Vermarktungsstrategie, die Ausstattung der Wohnung sowie effiziente administrative Prozesse.
6 Monate vom Start der Suche bis das Objekt gefunden war
Ein Jahr Bauzeit und Vorbereitung der Vermietung
2 Monate ab Start der Vermarktung bis zur Vollbelegung im Sommer
Mein neues EBook ist da !
Uwe Störzinger Coaching & Consulting
Heinrich-Heine-Str. 47A, 68723 Oftersheim |
+49 6202 1278060 | +49 173 2556219 | [email protected]